প্রকল্পের নাম: Pacific Tower-04
ঢাকা শহরের হেমায়েতপুরে মেট্টোরেল MRT -2 এবং পাতালরেল MRT-5 হতে মাত্র এক কিলোমিটার দূরত্বে জনতা হাউজিং লিঃ এর মধ্যে ব্লক-ডি, রোড নং-০৫ প্লট-১৭! দক্ষিণ মুখী করনার প্লট। প্লটের সামনে (দক্ষিণ পার্শ) ২০ ফুট রাস্তা, পশ্চিম পাশে ২০ ফুট রাস্তা সংলগ্ন ৮.২৫ শতাংশ জমির উপর প্রস্তাবিত ১০ তলা ভবন।
আমরা কতিপয় সরকারি চাকুরীজীবিরা মিলে "নিজেই গড়ি, স্বপ্নের বাড়ি" প্রকল্পটি শুরু করেছি।
বাংলাদেশের সর্বাধুনিক দ্রুতগামী গণপরিবহন ব্যবস্থা হেমায়েতপুর মেট্রোরেল MRT-2 (হেমায়েতপুর টু নারায়ণগঞ্জ) + পাতালরেল MRT -5 (হেমায়েতপুর টু ভাটারা) খুবই কাছে। (মেট্রোরেল +পাতালরেল চালু হয়ে গেলে দিয়াবাড়ি হতে আগারগাঁও যেতে যেমন সময় লাগে, ঠিক একই সময় লাগবে হেমায়েতপুর হতে ঢাকার যে কোন প্রান্তে ঢুকতে )।
প্রকল্পের বিশেষত্ব :
* ৪ বেড
* ৪ টয়লেট
* ৩ বারান্দা
* ১ড্রয়িং+১ডাইনিং
* লিফট
* কমিউনিটি সেন্টার
* সোলার সিস্টেম ইলেক্ট্রিসিটি ( সম্ভাব্য)
* গ্যারেজ এর মালিকানা। (কার পার্কিং)
* ২০ ফিট প্রশস্ত রাস্তা
* তিন মিনিট রাস্তা দূরত্বে স্কুল ও কলেজ
* হাউজিং এর মধ্যে বাসা
* এই হাউসিং এর প্রায় 1400 প্লট। প্রতি প্লট ৫ কাঠা ও দশ কাঠা। ৫ কাঠার নিচে কোন প্লট নেই।
* নিরিবিলি পরিবেশ ও পাশে নদী।
* প্রায় ৩ বা ৪ বছর সময় নিয়ে কিস্তিতে টাকা জমা করে ফ্ল্যাট করার সুবিধা ।
* বিল্ডিং করার সমস্ত দায়িত্ব আমাদের তবে এক্ষেত্রে মোট খরচের ৩.৫% কর্তৃপক্ষকে দিতে হবে।
মোট শেয়ার ১৮ টি,ফ্ল্যাট সংখ্যা ১৮ টি, প্রতি ফ্লোরে ২ টি ইউনিট ও নীচ তলা পার্কিং (প্রতিটি শেয়ার হোল্ডার এর জন্য উন্মুক্ত)। প্রতিটি ফ্ল্যাটের শেয়ার মুল্য মাত্র ৭ লক্ষ টাকা।এই দামে ঢাকার আশে পাশে ৪ বেডরুমের ফ্লাটের শেয়ার নেই। ফ্ল্যাটের সম্ভাব্য নির্মান ব্যয় ২৭-২৮ লক্ষ অর্থাৎ জমির দাম সহ সম্ভাব্য নির্মান খরচ ৩৫-৩৬ লক্ষ। যেহেতু মুনাফার উদ্যেশ্যে প্রকল্পটি করা হচ্ছেনা তাই জমির শেয়ার মুল্য ও নির্মান ব্যয় অনেক কম।
* অথচ অন্যান্য ভবনের ক্ষেত্রে একই মানের ফ্ল্যাট নির্মানে ৫৫-৫৮ লক্ষ খরচ হচ্ছে।
* ডেভেলপার থেকে কিনতে গেলে ৮০-৯০ লক্ষ টাকা লাগবে।
তাই সম্ভাব্য সকল সিদ্ধান্তের তুলনায় আমাদের সাথে "একসাথে গড়ি, স্বপ্নের বাড়ি" উদ্যোগ হবে সবচেয়ে উত্তম ও নিশ্চিত বিনিয়োগ।
পরিকল্পনা:
প্রথমে ৭ লক্ষ টাকায় শেয়ার রেজিষ্ট্রেশন সাব কবলা দলিলে দেওয়া হবে।১৮ জনের জয়েন্ট একাউন্ট করে ১.৫ বছর পরে ১.৫ - ২ লক্ষ টাকা জয়েন্ট একাউন্টে জমা করে নির্মান কাজ শুরু করে তারপর মাসিক অথবা পরবর্তী ধাপের জন্য নির্ধারিত এমাউন্ট জমা করে করে কাজ চালিয়ে যাওয়া। সর্বোচ্চ ৪৮ মাসে কাজ কম্পলিট করা।এক্ষেত্রে সর্বনিম্ন ৭০% এর মতামতের ভিত্তিতে যেকোনো ডিসিশন পরিবর্তন হতে পারে।
কন্সট্রাকশন কাজ শুরু,মেট্রোরেল ও পাতালরেল চালু হওয়া বা চাহিদার সাপেক্ষে শেয়ারমূল্য বৃদ্ধি পাবে তাই তাড়াতাড়ি যোগাযোগ করুন।
জমির শেয়ার বাবদ টাকা প্রদানের সিস্টেম : কনফার্মের জন্য ২০ হাজার টাকা বুকিং মানি এবং 690000 টাকা পরিশোধের সাথে সাথে সাব -কবলা দলিলে রেজিস্ট্রেশন এবং রেজিস্ট্রেশন ফি ফ্রি।
WhatsApp no:
